セザール新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区下平間

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,780万円
69.5万円/㎡
相場
3,569万円
65.6万円/㎡
1,716
2,952
4,187
5,422
AI査定結果
推定相場価格
3,569万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜4,187万円
54.3万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
セザール新川崎
3,780万円(69.5万円/㎡)/ 4階 / 54.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,780万円69.5万円4階 54.37㎡ 3LDK南東
2025/05/263,780万円74.5万円4階 50.72㎡ 3LDK
2025/01/282,080万円39.8万円2階 52.2㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
セザール新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅5分 3,780万円69.5万円54.373LDK4階 / 4階建 南東199426RC
2025/07/05ナイスアーバン新川崎ステイツ
川崎市幸区北加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,699万円60.8万円60.823LDK1階 / 6階建 南西199672RC
2025/06/14ロイヤルステージ日吉
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 3,099万円61.9万円50.052LDK2階 / 3階建 199512RC
2025/07/04ライフプラザ南日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅22分 3,498万円58.0万円60.323LDK5階 / 6階建 199633RC
2025/01/23ナイスアーバン新川崎
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅20分 3,298万円61.3万円53.842LDK6階 / 7階建 西199244RC
2024/09/08プランヴェール新川崎
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅22分 3,299万円53.0万円62.273LDK3階 / 7階建 西199465RC
2024/09/30シティウインズ新川崎壱番館
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,380万円53.5万円63.193LDK3階 / 7階建 西199540RC
2025/04/08朝日プラザ南加瀬
川崎市幸区南加瀬五丁目
尻手駅27分 3,300万円53.3万円61.93LDK3階 / 4階建 199019RC
2024/04/26クレッセント鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅6分 3,790万円62.9万円60.272LDK+S5階 / 6階建 199932RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市幸区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.5万円)は川崎市幸区の平均と比較して17.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市幸区
59.3万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名セザール新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区下平間
交通南武線鹿島田駅徒歩5分
築年月1994年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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